Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Nysøgård 219

Villa · 163 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.747.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNysøgård gns: 11.192 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4756,44 pct. siden nov. 1993
21k668k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 199321.000 kr.9. mar. 199442.000 kr.I dag · vores estimat2.039.703 kr.Markedet · 1992661.943 kr.Markedet · 1993701.389 kr.Markedet · 1994761.047 kr.Markedet · 1995755.505 kr.Markedet · 1996858.521 kr.Markedet · 1997817.282 kr.Markedet · 1998844.340 kr.Markedet · 19991.223.804 kr.Markedet · 20001.069.280 kr.Markedet · 20011.532.526 kr.Markedet · 20021.649.886 kr.Markedet · 2003328.445 kr.Markedet · 20041.240.267 kr.Markedet · 20051.095.197 kr.Markedet · 20061.615.004 kr.Markedet · 20072.119.000 kr.Markedet · 20081.697.482 kr.Markedet · 20091.854.777 kr.Markedet · 20101.651.353 kr.Markedet · 20112.164.803 kr.Markedet · 20121.323.560 kr.Markedet · 20131.372.460 kr.Markedet · 2014792.832 kr.Markedet · 2015906.117 kr.Markedet · 20161.273.193 kr.Markedet · 20171.098.457 kr.Markedet · 20181.496.829 kr.Markedet · 20191.224.945 kr.Markedet · 20201.551.923 kr.Markedet · 20211.880.857 kr.Markedet · 20222.049.073 kr.Markedet · 20231.607.017 kr.Markedet · 20241.787.295 kr.Markedet · 20252.066.840 kr.Markedet · 20261.857.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
21.000 kr.
9. mar. 1994 · Alm. Salg
42.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Ejerskifte42.000 kr.
  • Bygget
  • 1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199421.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøgård 69
4230 Skælskør		158 m²310 m21-11-20231.505.000 kr.9.525 kr./m²
Nysøgård 125
4230 Skælskør		155 m²221 m10-08-20243.660.000 kr.23.613 kr./m²
Nysøgård 35
4230 Skælskør		145 m²391 m11-06-20251.601.000 kr.11.041 kr./m²
Nysøgård 173
4230 Skælskør		136 m²65 m10-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Nysøgård 101
4230 Skælskør		136 m²196 m07-11-20241.365.000 kr.10.037 kr./m²
Nysøgård 169
4230 Skælskør		130 m²75 m24-04-20251.455.000 kr.11.192 kr./m²
Nysøgård 131
4230 Skælskør		130 m²160 m02-04-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Nysøgård 15
4230 Skælskør		124 m²445 m15-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Nysøgård 133
4230 Skælskør		114 m²144 m28-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²76 m22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden