Nytoften 24

Fritidshus · 109 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.972 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.618 kr/m².3.011.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNytoften gns: 19.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²-36,60 pct.
3Vores vurdering2.840.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.420.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Bavnen 27 6720 Fanø	108 m²	190 m	19-08-2026	4.050.000 kr.	37.500 kr./m²
Vesten Bavnen 53 6720 Fanø	102 m²	142 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	685 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	716 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	698 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	1,2 km	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	1,4 km	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Vesterengen 18 6720 Fanø	94 m²	369 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Hanevej 21 6720 Fanø	112 m²	1,2 km	02-10-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	212 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu