Ved Krotoften 14, 6720 Fanø — Villa · 136 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².1.888.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 13.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 14.762 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.877.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1972Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Krotoften 10, Nordby 6720 Fanø	163 m²	51 m	03-09-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby 6720 Fanø	135 m²	246 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Nordre Engvej 8, Nordby 6720 Fanø	142 m²	180 m	19-03-2026	3.087.500 kr.	21.743 kr./m²
Lodsvej 40, Nordby 6720 Fanø	142 m²	181 m	29-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Vangled 18, Nordby 6720 Fanø	144 m²	125 m	17-02-2025	1.735.000 kr.	12.049 kr./m²
Æ Hjøwervej 8, Nordby 6720 Fanø	144 m²	150 m	14-01-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby 6720 Fanø	142 m²	407 m	31-08-2024	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	201 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Drosselvej 8, Nordby 6720 Fanø	148 m²	265 m	15-04-2024	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Æ Hjøwervej 1 6720 Fanø	150 m²	160 m	02-09-2026	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu