Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Nytorv 12

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Erhvervsareal
475 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.710 kr/m².2.290.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.085.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,04 pct. siden nov. 2017
362k2,3M4,2M6,1M8,0M199419982003200620102014201720202023202630. nov. 2017450.000 kr.8. sep. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.085.312 kr.Markedet · 1994458.810 kr.Markedet · 1995399.155 kr.Markedet · 1997361.810 kr.Markedet · 1998562.697 kr.Markedet · 2000681.813 kr.Markedet · 2002735.842 kr.Markedet · 2003695.975 kr.Markedet · 2004874.552 kr.Markedet · 2005905.786 kr.Markedet · 20061.968.809 kr.Markedet · 20071.174.185 kr.Markedet · 2008879.402 kr.Markedet · 2010857.577 kr.Markedet · 20112.070.562 kr.Markedet · 20131.676.645 kr.Markedet · 20141.337.436 kr.Markedet · 2015774.836 kr.Markedet · 2016545.625 kr.Markedet · 2017727.500 kr.Markedet · 2018776.000 kr.Markedet · 2019451.147 kr.Markedet · 2020669.009 kr.Markedet · 2021945.750 kr.Markedet · 2022910.636 kr.Markedet · 2023888.035 kr.Markedet · 20248.005.119 kr.Markedet · 20251.126.752 kr.Markedet · 2026920.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
8. sep. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²67 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²258 m23-09-2026895.000 kr.9.835 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²342 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf
4230 Skælskør		93 m²1,0 km26-02-20247.675.000 kr.82.527 kr./m²
Havnevej 9A, 1.
4230 Skælskør		84 m²386 m07-04-20247.500.000 kr.89.286 kr./m²
Vestergade 10, 1. tv
4230 Skælskør		79 m²416 m24-09-2026695.000 kr.8.797 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²124 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th
4230 Skælskør		75 m²329 m28-11-2024700.000 kr.9.333 kr./m²
Havnevej 69
4230 Skælskør		76 m²432 m29-04-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Bakkenborgvej 14, st. th
4230 Skælskør		73 m²310 m03-06-2026895.000 kr.12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden