Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nyvangen 18

Rækkehus · 60 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.256 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 27.232 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden aug. 2016
104k476k848k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat1.460.273 kr.Markedet · 1992394.860 kr.Markedet · 1993401.220 kr.Markedet · 1994419.640 kr.Markedet · 1995387.780 kr.Markedet · 1996439.980 kr.Markedet · 1997500.220 kr.Markedet · 1998486.780 kr.Markedet · 1999561.120 kr.Markedet · 2000638.940 kr.Markedet · 2001625.920 kr.Markedet · 2002497.700 kr.Markedet · 2003739.800 kr.Markedet · 2004593.160 kr.Markedet · 2005787.680 kr.Markedet · 20061.007.640 kr.Markedet · 20071.063.080 kr.Markedet · 20081.086.180 kr.Markedet · 2009829.860 kr.Markedet · 2010715.920 kr.Markedet · 20111.013.160 kr.Markedet · 20121.038.000 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 20141.034.220 kr.Markedet · 20151.012.260 kr.Markedet · 20161.000.680 kr.Markedet · 20171.047.720 kr.Markedet · 20181.238.340 kr.Markedet · 20191.159.080 kr.Markedet · 20201.240.440 kr.Markedet · 20211.304.160 kr.Markedet · 20221.335.000 kr.Markedet · 20231.225.020 kr.Markedet · 20241.300.020 kr.Markedet · 20251.422.720 kr.Markedet · 20261.331.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²100 m31-10-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²100 m07-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 20
8600 Silkeborg		56 m²7 m27-08-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Nyvangen 10
8600 Silkeborg		56 m²45 m09-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nyvangen 21
8600 Silkeborg		56 m²76 m20-03-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvangen 27
8600 Silkeborg		56 m²94 m09-07-20261.370.000 kr.24.464 kr./m²
Nyvangen 49
8600 Silkeborg		56 m²95 m02-11-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvangen 35
8600 Silkeborg		49 m²49 m05-10-2025900.000 kr.18.367 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²63 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²112 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden