Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Nyvangen 22

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.031 kr/m².1.758.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 7.486 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden aug. 2010
153k549k944k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.490.000 kr.30. jun. 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.447.542 kr.Markedet · 1992512.946 kr.Markedet · 1993322.671 kr.Markedet · 1994558.081 kr.Markedet · 1995661.803 kr.Markedet · 1996637.200 kr.Markedet · 1997621.801 kr.Markedet · 1998521.088 kr.Markedet · 1999769.596 kr.Markedet · 20001.069.965 kr.Markedet · 20011.018.635 kr.Markedet · 2002750.126 kr.Markedet · 20031.037.397 kr.Markedet · 2004730.125 kr.Markedet · 2005938.100 kr.Markedet · 20061.020.759 kr.Markedet · 20071.019.343 kr.Markedet · 2008838.626 kr.Markedet · 20091.003.767 kr.Markedet · 2010523.389 kr.Markedet · 20111.032.441 kr.Markedet · 20121.004.475 kr.Markedet · 2013675.255 kr.Markedet · 2014712.071 kr.Markedet · 2015903.585 kr.Markedet · 20161.052.796 kr.Markedet · 2017817.386 kr.Markedet · 2018426.039 kr.Markedet · 20191.047.309 kr.Markedet · 20201.261.125 kr.Markedet · 20211.060.761 kr.Markedet · 20221.371.042 kr.Markedet · 20231.180.413 kr.Markedet · 20241.106.604 kr.Markedet · 20251.735.662 kr.Markedet · 20261.240.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²42 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²278 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Østerlund 48
9870 Sindal		181 m²447 m25-11-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²1,0 km25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²349 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Rugvænget 100
9870 Sindal		189 m²699 m05-02-20253.375.000 kr.17.857 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²462 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²565 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²1,3 km24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²822 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden