Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nyvangen 36

Rækkehus · 66 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 388 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
388 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.256 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 27.232 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.533.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,42 pct. siden okt. 2015
115k524k932k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat1.533.634 kr.Markedet · 1992434.346 kr.Markedet · 1993441.342 kr.Markedet · 1994461.604 kr.Markedet · 1995426.558 kr.Markedet · 1996483.978 kr.Markedet · 1997550.242 kr.Markedet · 1998535.458 kr.Markedet · 1999617.232 kr.Markedet · 2000702.834 kr.Markedet · 2001688.512 kr.Markedet · 2002547.470 kr.Markedet · 2003813.780 kr.Markedet · 2004652.476 kr.Markedet · 2005866.448 kr.Markedet · 20061.108.404 kr.Markedet · 20071.169.388 kr.Markedet · 20081.194.798 kr.Markedet · 2009912.846 kr.Markedet · 2010787.512 kr.Markedet · 20111.114.476 kr.Markedet · 20121.141.800 kr.Markedet · 20131.308.648 kr.Markedet · 20141.137.642 kr.Markedet · 20151.113.486 kr.Markedet · 20161.100.748 kr.Markedet · 20171.152.492 kr.Markedet · 20181.362.174 kr.Markedet · 20191.274.988 kr.Markedet · 20201.364.484 kr.Markedet · 20211.434.576 kr.Markedet · 20221.468.500 kr.Markedet · 20231.347.522 kr.Markedet · 20241.430.022 kr.Markedet · 20251.564.992 kr.Markedet · 20261.464.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²83 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²84 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²75 m31-10-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²75 m07-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 20
8600 Silkeborg		56 m²34 m27-08-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Nyvangen 21
8600 Silkeborg		56 m²57 m20-03-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvangen 49
8600 Silkeborg		56 m²63 m02-11-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvangen 27
8600 Silkeborg		56 m²70 m09-07-20261.370.000 kr.24.464 kr./m²
Nyvangen 10
8600 Silkeborg		56 m²73 m09-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nyvangen 35
8600 Silkeborg		49 m²26 m05-10-2025900.000 kr.18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden