Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nyvangen 50

Rækkehus · 72 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.256 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 27.232 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk72 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.617.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden aug. 2014
125k571k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.617.067 kr.Markedet · 1992473.832 kr.Markedet · 1993481.464 kr.Markedet · 1994503.568 kr.Markedet · 1995465.336 kr.Markedet · 1996527.976 kr.Markedet · 1997600.264 kr.Markedet · 1998584.136 kr.Markedet · 1999673.344 kr.Markedet · 2000766.728 kr.Markedet · 2001751.104 kr.Markedet · 2002597.240 kr.Markedet · 2003887.760 kr.Markedet · 2004711.792 kr.Markedet · 2005945.216 kr.Markedet · 20061.209.168 kr.Markedet · 20071.275.696 kr.Markedet · 20081.303.416 kr.Markedet · 2009995.832 kr.Markedet · 2010859.104 kr.Markedet · 20111.215.792 kr.Markedet · 20121.245.600 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.241.064 kr.Markedet · 20151.214.712 kr.Markedet · 20161.200.816 kr.Markedet · 20171.257.264 kr.Markedet · 20181.486.008 kr.Markedet · 20191.390.896 kr.Markedet · 20201.488.528 kr.Markedet · 20211.564.992 kr.Markedet · 20221.602.000 kr.Markedet · 20231.470.024 kr.Markedet · 20241.560.024 kr.Markedet · 20251.707.264 kr.Markedet · 20261.597.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²67 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²68 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²119 m31-10-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²119 m07-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 20
8600 Silkeborg		56 m²58 m27-08-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Nyvangen 10
8600 Silkeborg		56 m²71 m09-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nyvangen 49
8600 Silkeborg		56 m²95 m02-11-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvangen 21
8600 Silkeborg		56 m²107 m20-03-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvangen 27
8600 Silkeborg		56 m²115 m09-07-20261.370.000 kr.24.464 kr./m²
Nyvangen 35
8600 Silkeborg		49 m²77 m05-10-2025900.000 kr.18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden