Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nyvangsvej 113

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.887 kr/m².1.565.831 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 10.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,93 pct. siden maj 1996
360k721k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. maj 1996433.500 kr.I dag · vores estimat1.100.773 kr.Markedet · 1992429.420 kr.Markedet · 1993408.816 kr.Markedet · 1994442.884 kr.Markedet · 1995421.260 kr.Markedet · 1996559.470 kr.Markedet · 1997632.604 kr.Markedet · 1998688.704 kr.Markedet · 1999718.998 kr.Markedet · 2000791.826 kr.Markedet · 2001711.654 kr.Markedet · 2002640.560 kr.Markedet · 2003741.540 kr.Markedet · 2004782.850 kr.Markedet · 2005882.606 kr.Markedet · 20061.045.092 kr.Markedet · 20071.213.188 kr.Markedet · 20081.310.088 kr.Markedet · 20091.218.492 kr.Markedet · 2010789.990 kr.Markedet · 20111.016.226 kr.Markedet · 20121.105.578 kr.Markedet · 20131.057.740 kr.Markedet · 2014962.982 kr.Markedet · 20151.179.630 kr.Markedet · 2016984.504 kr.Markedet · 20171.164.228 kr.Markedet · 20181.114.656 kr.Markedet · 20191.140.768 kr.Markedet · 20201.232.262 kr.Markedet · 20211.353.132 kr.Markedet · 20221.280.712 kr.Markedet · 20231.334.874 kr.Markedet · 20241.299.480 kr.Markedet · 20251.421.574 kr.Markedet · 20261.444.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1996 · Alm. Salg
433.500 kr.
I dag · vores estimat
1.100.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, familiehandel433.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²56 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Nyvangsvej 99
8920 Randers NV		139 m²186 m01-06-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²403 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Nyvangsvej 73
8920 Randers NV		167 m²418 m28-12-20231.835.000 kr.10.988 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²88 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²386 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²417 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²523 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²597 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Glarbjergvej 51
8920 Randers NV		95 m²336 m14-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden