Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nyvangsvej 15

Villa · 120 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.221 kr/m².3.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.452.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,98 pct. siden sep. 2001
163k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2001423.640 kr.I dag · vores estimat3.452.589 kr.Markedet · 1992582.600 kr.Markedet · 1993556.320 kr.Markedet · 1994677.160 kr.Markedet · 1995610.200 kr.Markedet · 1996750.000 kr.Markedet · 1997497.280 kr.Markedet · 1998843.840 kr.Markedet · 19991.161.720 kr.Markedet · 20001.098.960 kr.Markedet · 20011.054.200 kr.Markedet · 2002806.280 kr.Markedet · 2003791.760 kr.Markedet · 20041.105.560 kr.Markedet · 20051.638.120 kr.Markedet · 20061.800.120 kr.Markedet · 20071.924.680 kr.Markedet · 20081.830.360 kr.Markedet · 20091.628.880 kr.Markedet · 20101.662.120 kr.Markedet · 20111.885.080 kr.Markedet · 20121.676.040 kr.Markedet · 20131.880.400 kr.Markedet · 20141.642.440 kr.Markedet · 20151.865.160 kr.Markedet · 20162.017.200 kr.Markedet · 20172.193.720 kr.Markedet · 20182.377.800 kr.Markedet · 20192.362.560 kr.Markedet · 20202.404.440 kr.Markedet · 20212.912.640 kr.Markedet · 20223.393.120 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20243.067.440 kr.Markedet · 20253.411.000 kr.Markedet · 20264.119.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg
423.640 kr.
I dag · vores estimat
3.452.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, andet423.640 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 93
5000 Odense C		123 m²110 m22-01-20252.695.000 kr.21.911 kr./m²
Annasholmsgade 54
5000 Odense C		124 m²65 m07-11-20254.225.000 kr.34.073 kr./m²
Enighedsvej 28
5000 Odense C		120 m²478 m12-06-20244.325.000 kr.36.042 kr./m²
Billesgade 23
5000 Odense C		124 m²234 m04-12-20235.295.000 kr.42.702 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²397 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Annasholmsgade 46
5000 Odense C		112 m²64 m19-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Kochsgade 102
5000 Odense C		126 m²283 m05-01-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²489 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Grøndalsvej 19
5000 Odense C		128 m²174 m11-03-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²520 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden