Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nyvangsvej 24

Villa · 179 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.422 kr/m².4.507.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.613.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,04 pct. siden maj 2014
243k2,4M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20142.450.000 kr.28. apr. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat4.613.341 kr.Markedet · 1992869.045 kr.Markedet · 1993829.844 kr.Markedet · 19941.010.097 kr.Markedet · 1995910.215 kr.Markedet · 19961.118.750 kr.Markedet · 1997741.776 kr.Markedet · 19981.258.728 kr.Markedet · 19991.732.899 kr.Markedet · 20001.639.282 kr.Markedet · 20011.572.515 kr.Markedet · 20021.202.701 kr.Markedet · 20031.181.042 kr.Markedet · 20041.649.127 kr.Markedet · 20052.443.529 kr.Markedet · 20062.685.179 kr.Markedet · 20072.870.981 kr.Markedet · 20082.730.287 kr.Markedet · 20092.429.746 kr.Markedet · 20102.479.329 kr.Markedet · 20112.811.911 kr.Markedet · 20122.500.093 kr.Markedet · 20132.804.930 kr.Markedet · 20142.449.973 kr.Markedet · 20152.782.197 kr.Markedet · 20163.008.990 kr.Markedet · 20173.272.299 kr.Markedet · 20183.546.885 kr.Markedet · 20193.524.152 kr.Markedet · 20203.713.176 kr.Markedet · 20214.344.688 kr.Markedet · 20225.061.404 kr.Markedet · 20234.475.000 kr.Markedet · 20244.575.598 kr.Markedet · 20255.088.075 kr.Markedet · 20266.145.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
28. apr. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²475 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²377 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²743 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²643 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²660 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²399 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Christiansgade 43
5000 Odense C		180 m²1,1 km08-01-20267.272.000 kr.40.400 kr./m²
Astrupvej 16
5000 Odense C		200 m²247 m06-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²340 m29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²340 m12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden