Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Nyvangsvej 29

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.918 kr/m².3.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 29.768 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.709.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,85 pct. siden aug. 2003
252k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20031.875.000 kr.I dag · vores estimat3.709.633 kr.Markedet · 1992874.344 kr.Markedet · 1993739.296 kr.Markedet · 1994859.928 kr.Markedet · 1995897.600 kr.Markedet · 1996976.344 kr.Markedet · 19971.319.608 kr.Markedet · 19981.434.256 kr.Markedet · 19991.573.384 kr.Markedet · 20001.306.824 kr.Markedet · 20011.729.240 kr.Markedet · 2002684.624 kr.Markedet · 20031.098.608 kr.Markedet · 20042.120.784 kr.Markedet · 20052.453.712 kr.Markedet · 20062.840.496 kr.Markedet · 20072.460.512 kr.Markedet · 20083.915.168 kr.Markedet · 20091.265.480 kr.Markedet · 20102.139.280 kr.Markedet · 20112.072.912 kr.Markedet · 20122.288.608 kr.Markedet · 2013927.656 kr.Markedet · 20141.896.384 kr.Markedet · 20151.847.832 kr.Markedet · 20162.393.600 kr.Markedet · 20172.397.952 kr.Markedet · 20182.604.400 kr.Markedet · 20192.694.024 kr.Markedet · 20202.924.000 kr.Markedet · 20212.914.344 kr.Markedet · 20223.525.936 kr.Markedet · 20233.024.232 kr.Markedet · 20243.101.752 kr.Markedet · 20253.908.776 kr.Markedet · 20263.759.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2003 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 31
3540 Lynge		130 m²35 m09-04-20254.150.000 kr.31.923 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²83 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²183 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²40 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²301 m15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²68 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Kastaniebakken 9
3540 Lynge		136 m²251 m10-04-20265.495.000 kr.40.404 kr./m²
Rønnebakken 4
3540 Lynge		134 m²160 m12-09-20243.925.000 kr.29.291 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²110 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²
Gjerdesager 12
3540 Lynge		135 m²240 m08-05-20253.350.000 kr.24.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden