Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nyvangsvej 42

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.439.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden aug. 2015
230k555k880k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2015975.000 kr.I dag · vores estimat1.199.674 kr.Markedet · 1992423.870 kr.Markedet · 1993392.062 kr.Markedet · 1994517.164 kr.Markedet · 1995561.184 kr.Markedet · 1996526.394 kr.Markedet · 1997602.222 kr.Markedet · 1998901.416 kr.Markedet · 1999806.560 kr.Markedet · 2000667.826 kr.Markedet · 2001696.652 kr.Markedet · 2002685.860 kr.Markedet · 2003827.008 kr.Markedet · 2004592.282 kr.Markedet · 2005885.228 kr.Markedet · 20061.271.468 kr.Markedet · 20071.180.730 kr.Markedet · 20081.077.354 kr.Markedet · 2009858.106 kr.Markedet · 2010923.000 kr.Markedet · 2011735.418 kr.Markedet · 2012966.168 kr.Markedet · 20131.195.214 kr.Markedet · 2014906.386 kr.Markedet · 2015904.540 kr.Markedet · 20161.060.030 kr.Markedet · 20171.069.544 kr.Markedet · 2018800.880 kr.Markedet · 20191.079.342 kr.Markedet · 20201.246.050 kr.Markedet · 20211.150.342 kr.Markedet · 20221.174.198 kr.Markedet · 20231.006.354 kr.Markedet · 20241.529.340 kr.Markedet · 20251.263.374 kr.Markedet · 20261.434.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²55 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²230 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²279 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²40 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²520 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²201 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²284 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²566 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²599 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²262 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden