Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nyvangsvej 97

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.170 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 10.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.170.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,36 pct. siden okt. 1994
197k692k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1994197.292 kr.I dag · vores estimat1.170.649 kr.Markedet · 1992517.830 kr.Markedet · 1993492.984 kr.Markedet · 1994534.066 kr.Markedet · 1995507.990 kr.Markedet · 1996674.655 kr.Markedet · 1997762.846 kr.Markedet · 1998830.496 kr.Markedet · 1999867.027 kr.Markedet · 2000954.849 kr.Markedet · 2001858.171 kr.Markedet · 2002772.440 kr.Markedet · 2003894.210 kr.Markedet · 2004944.025 kr.Markedet · 20051.064.319 kr.Markedet · 20061.260.258 kr.Markedet · 20071.462.962 kr.Markedet · 20081.579.812 kr.Markedet · 20091.469.358 kr.Markedet · 2010952.635 kr.Markedet · 20111.225.449 kr.Markedet · 20121.333.197 kr.Markedet · 20131.275.510 kr.Markedet · 20141.161.243 kr.Markedet · 20151.422.495 kr.Markedet · 20161.187.196 kr.Markedet · 20171.403.922 kr.Markedet · 20181.344.144 kr.Markedet · 20191.375.632 kr.Markedet · 20201.485.963 kr.Markedet · 20211.631.718 kr.Markedet · 20221.544.388 kr.Markedet · 20231.609.701 kr.Markedet · 20241.567.020 kr.Markedet · 20251.714.251 kr.Markedet · 20261.741.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1994 · Alm. Salg
197.292 kr.
I dag · vores estimat
1.170.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel197.292 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²183 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Nyvangsvej 99
8920 Randers NV		139 m²39 m01-06-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²178 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Nyvangsvej 73
8920 Randers NV		167 m²193 m28-12-20231.835.000 kr.10.988 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²281 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²258 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²287 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²432 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²203 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		117 m²178 m27-05-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden