Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Nyvej 1, Meløse

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.536 kr/m² × 176 m².3.614.336 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.187.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden sep. 2025
141k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat3.187.103 kr.Markedet · 1992712.800 kr.Markedet · 1993934.208 kr.Markedet · 19941.013.232 kr.Markedet · 1995709.632 kr.Markedet · 19961.355.200 kr.Markedet · 19971.225.664 kr.Markedet · 1998730.048 kr.Markedet · 19991.347.104 kr.Markedet · 20001.522.400 kr.Markedet · 20011.672.000 kr.Markedet · 20021.788.512 kr.Markedet · 20031.352.032 kr.Markedet · 20041.563.408 kr.Markedet · 20052.381.808 kr.Markedet · 20062.619.056 kr.Markedet · 20073.300.000 kr.Markedet · 20082.944.128 kr.Markedet · 20091.872.112 kr.Markedet · 20102.101.616 kr.Markedet · 2011638.000 kr.Markedet · 20123.380.960 kr.Markedet · 20133.248.256 kr.Markedet · 20141.525.392 kr.Markedet · 20152.278.144 kr.Markedet · 20162.018.896 kr.Markedet · 20172.471.216 kr.Markedet · 20183.046.912 kr.Markedet · 20192.820.752 kr.Markedet · 20203.124.528 kr.Markedet · 20213.170.816 kr.Markedet · 20223.428.656 kr.Markedet · 20233.585.120 kr.Markedet · 20243.492.720 kr.Markedet · 20254.392.080 kr.Markedet · 20264.203.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.187.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1966aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 30, Meløse
3320 Skævinge		188 m²375 m24-06-20263.200.000 kr.17.021 kr./m²
Nyvej 6, Meløse
3320 Skævinge		151 m²54 m31-07-20242.325.000 kr.15.397 kr./m²
Nyvej 2, Meløse
3320 Skævinge		146 m²26 m27-08-20242.050.000 kr.14.041 kr./m²
Nyvej 15, Meløse
3320 Skævinge		140 m²73 m15-04-20252.745.000 kr.19.607 kr./m²
Nyvej 26, Meløse
3320 Skævinge		114 m²333 m26-10-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvej 17, Meløse
3320 Skævinge		107 m²72 m05-09-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse
3320 Skævinge		110 m²234 m22-11-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Byvej 5, Meløse
3320 Skævinge		182 m²78 m01-06-20253.080.000 kr.16.923 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse
3320 Skævinge		169 m²131 m07-11-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse
3320 Skævinge		184 m²401 m23-11-20232.850.000 kr.15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden