Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Nyvej 10

Villa · 141 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.304 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.185 kr/m².1.179.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.040.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden mar. 2007
190k480k770k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2007825.000 kr.I dag · vores estimat1.040.614 kr.Markedet · 1992696.258 kr.Markedet · 1993407.490 kr.Markedet · 1994452.187 kr.Markedet · 1995536.787 kr.Markedet · 1996412.143 kr.Markedet · 1997731.649 kr.Markedet · 19981.155.354 kr.Markedet · 1999546.375 kr.Markedet · 2000564.000 kr.Markedet · 2001702.039 kr.Markedet · 2002449.367 kr.Markedet · 2003704.718 kr.Markedet · 2004676.800 kr.Markedet · 20051.001.805 kr.Markedet · 2006686.388 kr.Markedet · 20071.047.912 kr.Markedet · 20081.050.027 kr.Markedet · 20091.087.110 kr.Markedet · 20101.035.645 kr.Markedet · 2011964.017 kr.Markedet · 2012629.424 kr.Markedet · 2013952.737 kr.Markedet · 2014645.357 kr.Markedet · 2015577.254 kr.Markedet · 2016990.243 kr.Markedet · 2017768.450 kr.Markedet · 20181.177.632 kr.Markedet · 20191.233.750 kr.Markedet · 2020667.635 kr.Markedet · 20211.130.397 kr.Markedet · 2022970.221 kr.Markedet · 20231.094.865 kr.Markedet · 20241.200.756 kr.Markedet · 20251.328.079 kr.Markedet · 2026841.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²69 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²252 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²734 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²368 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²425 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²318 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²553 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²328 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²639 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²459 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden