Nyvej 11A

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².1.758.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.668.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	86 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	153 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	296 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	365 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	365 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	176 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	845 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	835 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	197 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	586 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu