Nyvej 14, Vedersø

Villa · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 9.130 kr/m² × 92 m².839.960 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering888.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,03 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2018aug.Ejerskifte475.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	790 m	12-04-2024	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	1,3 km	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	5,6 km	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	151 m	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø 6990 Ulfborg	115 m²	5,0 km	27-09-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Skovvej 5, Staby 6990 Ulfborg	127 m²	4,3 km	03-09-2026	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	5,1 km	02-09-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	3,5 km	30-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	5,6 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby 6990 Ulfborg	127 m²	5,0 km	07-07-2025	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu