Nyvej 15B

Villa · 146 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 72 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.955 kr/m².2.138.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 17.766 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 72 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.837.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,27 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 13 7080 Børkop	160 m²	49 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	69 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Overgaden 27 7080 Børkop	145 m²	293 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 5 7080 Børkop	148 m²	240 m	18-11-2023	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Svendsgade 13 7080 Børkop	153 m²	213 m	25-04-2024	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Knudsvej 20 7080 Børkop	150 m²	386 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Dortheasvej 9 7080 Børkop	139 m²	253 m	14-07-2025	1.980.000 kr.	14.245 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	164 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	164 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	631 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu