Nyvej 26, 5750 Ringe — Villa · 114 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.855 kr/m².1.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering1.469.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	159 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	84 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	179 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	350 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	620 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	755 m	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	860 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	280 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	765 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	318 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu