Nyvej 2B

Rækkehus · 100 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.324 kr/m².2.234.100 kr.
2Vores vurdering2.434.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,27 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	126 m	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	77 m	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²
Midtbanevej 7 4050 Skibby	94 m²	111 m	03-02-2026	2.061.000 kr.	21.926 kr./m²
Midtbanevej 18 4050 Skibby	94 m²	207 m	27-08-2025	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Jernhøjvænge 6 4050 Skibby	98 m²	792 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Jernhøjvænge 8 4050 Skibby	98 m²	797 m	11-07-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	408 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Jernhøjvænge 27 4050 Skibby	98 m²	839 m	24-10-2025	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Grønnevej 13C 4050 Skibby	92 m²	476 m	05-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Grønnevej 13D 4050 Skibby	92 m²	506 m	27-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu