Nyvej 33, Meløse

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 108 m².2.261.196 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.268.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,72 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	90 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	82 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	171 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvej 15, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	95 m	15-04-2025	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Nyvej 2, Meløse 3320 Skævinge	146 m²	168 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Nyvej 6, Meløse 3320 Skævinge	151 m²	121 m	31-07-2024	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	162 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	213 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	72 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	160 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu