Nyvej 37, Meløse

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 161 m².3.370.857 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.827.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,23 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.568.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.568.750 kr.
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 6, Meløse 3320 Skævinge	151 m²	166 m	31-07-2024	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	205 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Nyvej 2, Meløse 3320 Skævinge	146 m²	213 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Nyvej 15, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	135 m	15-04-2025	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	171 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	131 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	37 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	133 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	160 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	244 m	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu