Nyvej 40, Meløse

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 146 m².3.056.802 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.711.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 2, Meløse 3320 Skævinge	146 m²	430 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Nyvej 6, Meløse 3320 Skævinge	151 m²	383 m	31-07-2024	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Nyvej 15, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	349 m	15-04-2025	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	110 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	421 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	187 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	75 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	350 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse 3320 Skævinge	144 m²	300 m	15-02-2026	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	203 m	09-02-2026	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu