Nyvej 5

Fritidshus · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.550 kr/m².3.006.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.628.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,73 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	794 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	49 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	200 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	224 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Rylevej 11, Strøby 4671 Strøby	101 m²	752 m	09-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	311 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	971 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	130 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	291 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²
Skrænten 55 4671 Strøby	120 m²	917 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu