Nyvej 5, 5750 Ringe — Villa · 128 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².1.770.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.582.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,36 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1996mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1956Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	156 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	334 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	334 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	371 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	520 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	211 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	228 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	829 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	773 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Rosenvej 7 5750 Ringe	128 m²	1,0 km	12-06-2026	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu