Nyvej 9, Meløse

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 147 m².3.077.739 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.650.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,65 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 2, Meløse 3320 Skævinge	146 m²	88 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Nyvej 6, Meløse 3320 Skævinge	151 m²	77 m	31-07-2024	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Nyvej 15, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	37 m	15-04-2025	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	66 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	292 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	185 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	56 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	332 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse 3320 Skævinge	144 m²	284 m	15-02-2026	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Travegårdsvej 13, Meløse 3320 Skævinge	153 m²	220 m	08-12-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu