Oasevej 1, Stødov

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.232 kr/m² × 90 m².2.000.880 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering1.662.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
2008Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	385 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	299 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	485 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	139 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	156 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	639 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	157 m	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	367 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Ørnevej 13, Esby 8420 Knebel	95 m²	1,4 km	09-11-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	687 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu