Horsemosevej 4, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 222 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 222 m², grund på 1.380 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.569 kr/m².3.451.300 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Vores vurdering3.328.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte
2005Ombygning
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	981 m	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Pelikanvej 10 8420 Knebel	198 m²	3,6 km	13-07-2026	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	2,1 km	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	2,1 km	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	3,1 km	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	3,8 km	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	3,9 km	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Strands Mosevej 26 8420 Knebel	152 m²	4,6 km	23-09-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	3,4 km	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	4,4 km	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu