Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oberst Kochs Alle 12A

Rækkehus · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 371 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.843 kr/m².5.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOberst gns: 44.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.262.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden maj 2026
690k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat5.262.890 kr.Markedet · 1992869.796 kr.Markedet · 1993699.522 kr.Markedet · 1994706.737 kr.Markedet · 1995882.228 kr.Markedet · 1996809.967 kr.Markedet · 1997710.955 kr.Markedet · 19981.258.962 kr.Markedet · 19991.421.799 kr.Markedet · 20001.443.999 kr.Markedet · 20011.730.712 kr.Markedet · 20021.380.618 kr.Markedet · 20031.774.668 kr.Markedet · 20041.756.575 kr.Markedet · 20052.436.117 kr.Markedet · 20063.232.098 kr.Markedet · 20072.815.182 kr.Markedet · 20082.319.678 kr.Markedet · 20092.316.570 kr.Markedet · 20102.378.619 kr.Markedet · 20112.774.223 kr.Markedet · 20122.037.849 kr.Markedet · 20132.753.022 kr.Markedet · 20143.033.519 kr.Markedet · 20152.881.782 kr.Markedet · 20163.232.098 kr.Markedet · 20173.482.403 kr.Markedet · 20183.777.774 kr.Markedet · 20193.767.895 kr.Markedet · 20203.668.661 kr.Markedet · 20214.206.012 kr.Markedet · 20224.733.817 kr.Markedet · 20233.929.511 kr.Markedet · 20244.717.389 kr.Markedet · 20255.000.217 kr.Markedet · 20265.434.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.262.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.400.000 kr.
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1960apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup
110 m²7 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A
2770 Kastrup
102 m²26 m08-09-20244.800.000 kr.47.059 kr./m²
Skøjtevænget 24
2770 Kastrup
107 m²118 m08-04-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Bykæret 3
2770 Kastrup
118 m²65 m18-08-20255.145.000 kr.43.602 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup
118 m²467 m12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Skøjtevænget 5
2770 Kastrup
98 m²39 m27-10-20265.495.000 kr.56.071 kr./m²
Skøjtevænget 5
2770 Kastrup
98 m²39 m30-01-20264.500.000 kr.45.918 kr./m²
Skøjtevænget 18
2770 Kastrup
99 m²113 m10-11-20245.495.000 kr.55.505 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup
116 m²900 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup
123 m²851 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden