Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oberst Kochs Alle 8B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 276 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.356 kr/m².5.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOberst gns: 44.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.484.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden dec. 2018
684k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.100.000 kr.I dag · vores estimat5.484.259 kr.Markedet · 1992861.960 kr.Markedet · 1993693.220 kr.Markedet · 1994700.370 kr.Markedet · 1995874.280 kr.Markedet · 1996802.670 kr.Markedet · 1997704.550 kr.Markedet · 19981.247.620 kr.Markedet · 19991.408.990 kr.Markedet · 20001.430.990 kr.Markedet · 20011.715.120 kr.Markedet · 20021.368.180 kr.Markedet · 20031.758.680 kr.Markedet · 20041.740.750 kr.Markedet · 20052.414.170 kr.Markedet · 20063.202.980 kr.Markedet · 20072.789.820 kr.Markedet · 20082.298.780 kr.Markedet · 20092.295.700 kr.Markedet · 20102.357.190 kr.Markedet · 20112.749.230 kr.Markedet · 20122.019.490 kr.Markedet · 20132.728.220 kr.Markedet · 20143.006.190 kr.Markedet · 20152.855.820 kr.Markedet · 20163.202.980 kr.Markedet · 20173.451.030 kr.Markedet · 20183.743.740 kr.Markedet · 20193.733.950 kr.Markedet · 20203.635.610 kr.Markedet · 20214.168.120 kr.Markedet · 20224.691.170 kr.Markedet · 20233.894.110 kr.Markedet · 20244.674.890 kr.Markedet · 20254.955.170 kr.Markedet · 20265.385.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.484.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup		110 m²38 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A
2770 Kastrup		111 m²31 m22-08-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A
2770 Kastrup		102 m²6 m08-09-20244.800.000 kr.47.059 kr./m²
Skøjtevænget 24
2770 Kastrup		107 m²108 m08-04-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Bykæret 3
2770 Kastrup		118 m²37 m18-08-20255.145.000 kr.43.602 kr./m²
Skøjtevænget 18
2770 Kastrup		99 m²108 m10-11-20245.495.000 kr.55.505 kr./m²
Skøjtevænget 5
2770 Kastrup		98 m²56 m27-10-20265.495.000 kr.56.071 kr./m²
Skøjtevænget 5
2770 Kastrup		98 m²56 m30-01-20264.500.000 kr.45.918 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup		118 m²447 m12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup		116 m²877 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden