Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupengen 7

Villa · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 2015, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.022 kr/m².6.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetObstrupengen gns: 30.430 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.541.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,07 pct. siden jul. 2015
329k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat6.541.587 kr.Markedet · 1992976.392 kr.Markedet · 1993741.653 kr.Markedet · 19941.244.174 kr.Markedet · 1995695.622 kr.Markedet · 1996377.034 kr.Markedet · 19971.339.865 kr.Markedet · 19981.480.632 kr.Markedet · 19991.589.884 kr.Markedet · 20001.842.386 kr.Markedet · 20011.949.728 kr.Markedet · 2002582.168 kr.Markedet · 20031.850.599 kr.Markedet · 20041.835.892 kr.Markedet · 20052.398.387 kr.Markedet · 20061.859.958 kr.Markedet · 20071.416.456 kr.Markedet · 20081.208.266 kr.Markedet · 20092.441.744 kr.Markedet · 20102.501.145 kr.Markedet · 20112.922.873 kr.Markedet · 20122.000.152 kr.Markedet · 20133.592.328 kr.Markedet · 20143.590.036 kr.Markedet · 20151.274.925 kr.Markedet · 20163.520.703 kr.Markedet · 20173.352.241 kr.Markedet · 20183.888.187 kr.Markedet · 20194.431.200 kr.Markedet · 20204.906.599 kr.Markedet · 20214.615.897 kr.Markedet · 20224.916.722 kr.Markedet · 20235.309.036 kr.Markedet · 20244.052.638 kr.Markedet · 20255.509.586 kr.Markedet · 20264.737.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.541.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Bygget
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupengen 16
8320 Mårslet		210 m²51 m25-06-20246.250.000 kr.29.762 kr./m²
Obstrupengen 10
8320 Mårslet		167 m²52 m07-07-20265.600.000 kr.33.533 kr./m²
Obstrupvænget 18
8320 Mårslet		189 m²271 m19-10-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Obstrupvænget 5
8320 Mårslet		186 m²243 m01-12-20256.570.000 kr.35.323 kr./m²
Obstrupvænget 24
8320 Mårslet		183 m²226 m04-10-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Obstruptoften 4
8320 Mårslet		205 m²123 m13-08-20256.350.000 kr.30.976 kr./m²
Obstrupvænget 4
8320 Mårslet		172 m²159 m18-06-20266.850.000 kr.39.826 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²1,3 km13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Frøkæret 20
8320 Mårslet		184 m²1,1 km01-11-20256.700.000 kr.36.413 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²1,5 km19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden