Prisvurdering · 9480 Løkken

Odavej 25, Kettrupgaard

Fritidshus · 82 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KettrupgaardMedian pris/m² for fritidshus i Kettrupgaard (9480, sidste 24 mdr.): 21.319 kr/m² × 82 m².1.748.158 kr.
2Vores vurdering1.674.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg: 482.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg482.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	141 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	288 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	160 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	256 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	67 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	117 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	334 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	511 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	684 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	416 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu