Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7323 Give

Odderbækvej 17, Fuglsang

Villa · 220 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 29.631 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
29631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.235 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)29631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.891.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden mar. 2026
167k812k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.510.000 kr.I dag · vores estimat1.891.145 kr.Markedet · 1992958.980 kr.Markedet · 1993655.820 kr.Markedet · 1994462.880 kr.Markedet · 1995421.300 kr.Markedet · 1996933.460 kr.Markedet · 19971.100.000 kr.Markedet · 1998979.880 kr.Markedet · 19991.084.380 kr.Markedet · 20001.047.200 kr.Markedet · 20011.697.080 kr.Markedet · 20021.173.260 kr.Markedet · 20031.088.780 kr.Markedet · 20041.070.960 kr.Markedet · 20051.252.460 kr.Markedet · 20061.504.800 kr.Markedet · 20071.360.480 kr.Markedet · 20081.906.080 kr.Markedet · 20091.634.160 kr.Markedet · 20102.077.240 kr.Markedet · 20111.556.940 kr.Markedet · 20121.214.180 kr.Markedet · 2013905.960 kr.Markedet · 2014989.120 kr.Markedet · 20151.737.120 kr.Markedet · 20161.580.700 kr.Markedet · 20171.621.840 kr.Markedet · 20181.942.820 kr.Markedet · 20192.087.580 kr.Markedet · 20202.339.700 kr.Markedet · 20211.859.000 kr.Markedet · 20222.044.900 kr.Markedet · 20232.325.620 kr.Markedet · 20242.560.360 kr.Markedet · 20252.597.100 kr.Markedet · 20262.347.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 17, Thyregod
7323 Give		212 m²2,2 km28-04-20261.525.000 kr.7.193 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²3,4 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²2,7 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²2,4 km25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²2,7 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²2,9 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²2,6 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod
7323 Give		150 m²2,4 km15-11-20231.275.000 kr.8.500 kr./m²
Thyregodvej 57B, Hastrup
7323 Give		114 m²1,2 km13-03-20241.600.000 kr.14.035 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²2,9 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden