Oddesundvej 242, Visby

Villa · 116 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 7.849 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 7849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.356 kr/m².539.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.161.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1339,81 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 150.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt på tvangsauktion150.100 kr.
1989mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	4,0 km	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	3,9 km	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	3,4 km	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Kirkebakken 12, Villerslev 7755 Bedsted Thy	138 m²	3,2 km	11-12-2025	520.000 kr.	3.768 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	4,5 km	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	4,5 km	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Gudnæsvej 5 7755 Bedsted Thy	153 m²	3,0 km	18-03-2024	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	3,9 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Stormgade 2 7755 Bedsted Thy	96 m²	4,2 km	23-01-2025	420.000 kr.	4.375 kr./m²
Vestervigvej 47 7755 Bedsted Thy	140 m²	4,3 km	26-08-2026	875.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu