Villa på 159 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1056 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 159 m².2.011.827 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.878.566 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+39,15 pct. siden feb. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.566 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022feb.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
365 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
414 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
652 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
162 m
13-05-2025
3.495.000 kr.
21.574 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
194 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
57 m
04-02-2024
1.925.000 kr.
11.527 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev
165 m²
251 m
24-02-2025
2.350.000 kr.
14.242 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev
161 m²
459 m
13-10-2024
1.507.500 kr.
9.363 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
189 m
09-07-2026
2.050.000 kr.
12.275 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
249 m
05-01-2026
3.395.000 kr.
22.483 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
