Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5792 Årslev

Odensevej 19, Nørre Søby

Villa · 220 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.477 m², 10 værelser, opført i 1775, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 220 m².2.783.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.119.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 49, Nørre Søby
5792 Årslev		233 m²617 m24-10-20251.825.000 kr.7.833 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby
5792 Årslev		189 m²380 m18-08-20253.660.000 kr.19.365 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby
5792 Årslev		160 m²330 m29-04-20241.690.000 kr.10.562 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby
5792 Årslev		214 m²300 m16-05-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby
5792 Årslev		212 m²353 m15-09-20261.736.000 kr.8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby
5792 Årslev		212 m²353 m22-02-20261.695.000 kr.7.995 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby
5792 Årslev		203 m²351 m15-04-20242.650.000 kr.13.054 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby
5792 Årslev		206 m²484 m28-04-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby
5792 Årslev		192 m²284 m26-06-20243.295.000 kr.17.161 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby
5792 Årslev		182 m²259 m14-04-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden