Villa på 130 m², grund på 2.264 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2264 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 130 m².1.644.890 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.699.961 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+78,94 pct. siden aug. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. aug. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.961 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006aug.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
1,1 km
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
1,2 km
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
1,4 km
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev
128 m²
547 m
15-07-2026
2.700.000 kr.
21.094 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
820 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
985 m
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev
130 m²
1,1 km
18-08-2024
1.100.000 kr.
8.462 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
974 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
1,1 km
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
881 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
