Villa på 245 m², grund på 1.518 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1518 m²
Udestue
24 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 245 m².3.099.985 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1943-bygning · BBR renoveret 2011 · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+11,20 pct.
4Vores vurdering3.157.543 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+261,55 pct. siden jul. 2004
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
873.328 kr.
I dag · vores estimat
3.157.543 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg873.328 kr.
1943Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
315 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
100 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
35 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
1,1 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
416 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
416 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
238 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
503 m
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
1,7 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
438 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
