Villa på 151 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
712 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 151 m².1.910.603 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.665.181 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+239,83 pct. siden aug. 1992
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. aug. 1992 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.181 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1992aug.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
61 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
75 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
312 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
269 m
21-05-2025
1.425.000 kr.
9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
329 m
25-07-2026
2.480.000 kr.
16.533 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
431 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
544 m
05-01-2026
3.395.000 kr.
22.483 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
149 m²
447 m
17-12-2023
1.600.000 kr.
10.738 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev
161 m²
381 m
13-10-2024
1.507.500 kr.
9.363 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
398 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
