Villa på 160 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
442 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 160 m².2.024.480 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.786.939 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+5,74 pct. siden aug. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.939 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1906Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
66 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
290 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev
161 m²
328 m
13-10-2024
1.507.500 kr.
9.363 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
391 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
463 m
13-05-2025
3.495.000 kr.
21.574 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
354 m
04-02-2024
1.925.000 kr.
11.527 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev
165 m²
466 m
24-02-2025
2.350.000 kr.
14.242 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
216 m
21-05-2025
1.425.000 kr.
9.500 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
433 m
09-07-2026
2.050.000 kr.
12.275 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev
150 m²
300 m
25-07-2026
2.480.000 kr.
16.533 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
