Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Odensevej 5

Villa · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 229 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
146 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.962 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 17.253 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 229 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.159.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,99 pct. siden nov. 2009
335k927k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.125.000 kr.I dag · vores estimat2.159.859 kr.Markedet · 1992464.904 kr.Markedet · 1993636.240 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 1995539.220 kr.Markedet · 1996335.280 kr.Markedet · 1997755.568 kr.Markedet · 1998952.776 kr.Markedet · 1999721.380 kr.Markedet · 20001.224.432 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.233.012 kr.Markedet · 20031.147.344 kr.Markedet · 20041.113.552 kr.Markedet · 20051.115.004 kr.Markedet · 20061.548.360 kr.Markedet · 20071.409.628 kr.Markedet · 20082.068.704 kr.Markedet · 20091.543.608 kr.Markedet · 20101.727.484 kr.Markedet · 20111.652.904 kr.Markedet · 20121.552.980 kr.Markedet · 20131.622.808 kr.Markedet · 20141.688.280 kr.Markedet · 20151.540.044 kr.Markedet · 20161.630.596 kr.Markedet · 20171.542.024 kr.Markedet · 20181.874.136 kr.Markedet · 20191.765.896 kr.Markedet · 20202.014.848 kr.Markedet · 20212.194.896 kr.Markedet · 20222.265.780 kr.Markedet · 20232.373.492 kr.Markedet · 20242.495.064 kr.Markedet · 20252.427.216 kr.Markedet · 20262.703.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009nov.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²933 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²659 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²982 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²1,3 km23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²736 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²482 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Elmegade 36
5500 Middelfart		128 m²194 m14-08-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²322 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Elmegade 17
5500 Middelfart		136 m²241 m28-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²232 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden