Odensevej 53

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².1.714.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 14.773 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²+9,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.617.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	444 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	545 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	304 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	334 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	139 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	490 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	254 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	639 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	570 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	317 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu