Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Odinsvej 2

Landejendom · 277 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 77.726 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
77726 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.111 kr/m².7.503.872 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.649.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,63 pct. siden apr. 2018
170k9,6M19,0M28,5M37,9M19921996200020042008201320172021202530. apr. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat5.649.562 kr.Markedet · 1992840.695 kr.Markedet · 19931.385.000 kr.Markedet · 19941.252.317 kr.Markedet · 19951.051.215 kr.Markedet · 19964.681.577 kr.Markedet · 1997907.175 kr.Markedet · 19981.191.931 kr.Markedet · 19994.794.316 kr.Markedet · 200014.822.547 kr.Markedet · 20014.169.958 kr.Markedet · 2002713.829 kr.Markedet · 2003422.425 kr.Markedet · 2004380.875 kr.Markedet · 20054.328.125 kr.Markedet · 20064.666.065 kr.Markedet · 20072.998.802 kr.Markedet · 20084.221.757 kr.Markedet · 20092.493.000 kr.Markedet · 20102.303.532 kr.Markedet · 20122.770.000 kr.Markedet · 20134.047.524 kr.Markedet · 2014169.524 kr.Markedet · 2015465.360 kr.Markedet · 20162.542.583 kr.Markedet · 20175.802.042 kr.Markedet · 20183.967.748 kr.Markedet · 2019367.579 kr.Markedet · 20201.073.375 kr.Markedet · 20216.785.946 kr.Markedet · 20223.667.480 kr.Markedet · 20231.912.408 kr.Markedet · 20243.457.791 kr.Markedet · 20254.182.977 kr.Markedet · 202637.919.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.649.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²1,6 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²3,5 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²2,6 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²3,3 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²3,8 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²4,5 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,3 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²4,9 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²3,5 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²3,7 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden