Prisvurdering · 9460 Brovst

Slåenvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.292 kr/m².847.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering827.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,25 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 827.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	179 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	319 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	306 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	390 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	77 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	377 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	268 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	58 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	160 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	106 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu