Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Odsvej 5, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.842 kr/m².2.883.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden mar. 2023
394k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.279.000 kr.4. mar. 20242.279.000 kr.I dag · vores estimat2.424.879 kr.Markedet · 1992647.292 kr.Markedet · 1993483.276 kr.Markedet · 19941.076.202 kr.Markedet · 1995543.354 kr.Markedet · 1996521.628 kr.Markedet · 1997605.268 kr.Markedet · 1998685.644 kr.Markedet · 19991.037.952 kr.Markedet · 20001.129.956 kr.Markedet · 20011.222.266 kr.Markedet · 20021.165.758 kr.Markedet · 20031.409.028 kr.Markedet · 20041.573.656 kr.Markedet · 20051.576.410 kr.Markedet · 20062.302.038 kr.Markedet · 20072.295.000 kr.Markedet · 20081.839.366 kr.Markedet · 20091.193.604 kr.Markedet · 20101.705.746 kr.Markedet · 20112.421.990 kr.Markedet · 20121.825.596 kr.Markedet · 20131.078.854 kr.Markedet · 20141.534.998 kr.Markedet · 20151.635.366 kr.Markedet · 20161.764.090 kr.Markedet · 20172.073.048 kr.Markedet · 20182.139.960 kr.Markedet · 20192.132.718 kr.Markedet · 20202.494.512 kr.Markedet · 20212.438.004 kr.Markedet · 20222.691.678 kr.Markedet · 20232.744.922 kr.Markedet · 20242.666.790 kr.Markedet · 20252.611.404 kr.Markedet · 20262.924.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.279.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg
2.279.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, andet2.279.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.279.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 16D, 1. tv
3000 Helsingør		96 m²126 m17-04-20252.445.000 kr.25.469 kr./m²
Esrumvej 37A
3000 Helsingør		110 m²240 m09-04-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1.
3000 Helsingør		102 m²903 m26-06-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Rosenhøjvej 17, st. th
3000 Helsingør		100 m²821 m08-05-20252.450.000 kr.24.500 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²709 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Gurrevej 60A
3000 Helsingør		109 m²523 m06-10-20252.430.000 kr.22.294 kr./m²
Gefionsvej 120, 2. 4
3000 Helsingør		108 m²700 m01-05-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv
3000 Helsingør		100 m²1,0 km25-02-20263.695.000 kr.36.950 kr./m²
Allegade 14, 1. tv
3000 Helsingør		101 m²1,1 km13-12-20253.020.000 kr.29.901 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th
3000 Helsingør		104 m²1,1 km22-09-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden