Ø. Bakkevej 19A, Agri

Villa · 205 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 126.812 m², 6 værelser, opført i 2026, renoveret i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 126812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.950 kr/m².3.843.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)126812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.007.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,19 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.910.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskærvej 38, Knebel 8420 Knebel	210 m²	1,7 km	14-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	1,9 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	1,8 km	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	3,0 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	3,3 km	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	3,1 km	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	3,1 km	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	3,1 km	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	2,9 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	3,2 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu