Ø. Gesten Mosevej 4

Villa · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.300 kr/m².1.342.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.263.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,61 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Ejerskifte
apr.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1979Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	1,1 km	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	972 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	1,2 km	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	1,7 km	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Hovedgaden 26A 6621 Gesten	135 m²	1,5 km	04-10-2026	865.000 kr.	6.407 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	1,8 km	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	1,6 km	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	901 m	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Villesholmvænget 16 6621 Gesten	124 m²	1,1 km	18-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	1,7 km	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu