Ø. Grønningvej 17, Ø. Grønning

Landejendom · 179 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 97.869 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 97869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.038 kr/m².11.355.550 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)97869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.504.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,22 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003jul.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning 7870 Roslev	238 m²	1,2 km	09-01-2024	14.700.000 kr.	61.765 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	1,5 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	975 m	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Grønning Kirkevej 11 7870 Roslev	226 m²	1,4 km	01-07-2026	11.306.000 kr.	50.027 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	3,0 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	4,3 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	5,4 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	6,1 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	3,5 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	6,6 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu