Ø Smedegårdvej 10

Villa · 172 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.361 kr/m².1.795.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 13.522 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+17,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering2.062.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	110 m	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	92 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	31 m	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	263 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Ganeråparken 1 6900 Skjern	179 m²	436 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	632 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Danmarksgade 5 6900 Skjern	171 m²	1,0 km	16-09-2026	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	707 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	808 m	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Klostermarken 66 6900 Skjern	164 m²	741 m	02-06-2025	2.172.500 kr.	13.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu